Appartement au dernier étage – garage - Cadre verdoyant, calme et proche des commodités
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bathrooms
1
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area
99 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CAEN
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant, exposé Sud-Nord.
L’espace de vie se compose d’un agréable salon-séjour de plus de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un couloir permet ensuite de distinguer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit. Celui-ci dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’un garage privatif, accompagné de sa cave située juste à l’arrière, au rez-de-chaussée.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, qui bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de toutes les commodités du quotidien.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44.
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.971211
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 4.76% all taxes included
Location of the property : Apartment 99 m2 for sale in CAEN
Features of this property :
| 340 936 816 771 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 99,48 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € | |
| 1 777 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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