Studio lumineux 4 couchages avec terrasse et vue Canigou – Résidence en bord de mer avec piscine – Canet Plage Sud
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19 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in CANET EN ROUSSILLON
Situé dans le secteur prisé de Canet Plage Sud, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en bord de mer avec piscine et accès direct à la plage, ce charmant studio de 19 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les amateurs de séjours en bord de mer.
Baigné de lumière, il offre un agréable espace de vie de 12 m² avec kitchenette, parfaitement optimisé pour le confort au quotidien. Le bien comprend également une salle de bain, des WC séparés et plusieurs couchages permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes.
Vous profiterez surtout d'une belle terrasse de 7 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur le massif du Canigou, idéale pour savourer les couchers de soleil et les douces soirées méditerranéennes.
Les atouts du bien :
✔ Résidence sécurisée en bord de mer
✔ Piscine réservée aux résidents
✔ Accès direct à la plage
✔ Terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur le Canigou
✔ WC séparés
✔ Jusqu'à 4 couchages
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Excellente rentabilité locative saisonnière
✔ Secteur recherché de Canet Plage Sud
Que vous recherchiez un investissement rentable, un pied-à-terre pour vos vacances ou les deux à la fois, ce studio représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.
Vanessa Rossi
Conseillère immobilière CapiFrance
06 95 37 67 46
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf.960575
Additional information :
Total price including fees 119 500 €Price excluding fees 112 000 €
Fees payable by the buyer are 6.7% all taxes included
Location of the property : Apartment 19 m2 for sale in CANET EN ROUSSILLON
Features of this property :
| 340 938 802 964 | |
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| 19 m² | |
| 19 m² | |
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| West |
| Electric | |
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| yes |
| 119 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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