Castanet-Tolosan - T4 lumineux au coeur de ville - 85 m2
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85 m2
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1148 m2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CASTANET TOLOSAN
A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités?
Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence en plein centre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.
Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour-salon agréable et lumineux, offrant un bel espace de vie à imaginer selon vos envies. L’appartement dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou une chambre d’amis.
La cuisine est indépendante et la distribution des pièces est fonctionnelle, avec une salle de bains et des WC séparés, un vrai confort au quotidien.
Cet appartement présente un beau potentiel de valorisation : quelques travaux de remise au goût du jour permettront d’en faire un lieu de vie moderne et personnalisé. Déficit foncier possible.
Les atouts :
Emplacement recherché en plein centre de Castanet-Tolosan
85 m² habitables + loggia de 6 m2
3 chambres
Séjour spacieux
Salle de bains + WC séparés
Appartement lumineux
Fort potentiel après rafraîchissement
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent allier emplacement, surface et budget maîtrisé, tout en créant un intérieur à leur image.
Une visite s’impose ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.944642
Additional information :
Total price including fees 198 600 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 85 m2 for sale in CASTANET TOLOSAN
Features of this property :
| 340 936 296 180 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 85 m² | |
| 1 148 m² |
| 198 600 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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