Appartement à vendre 4 pièces CONTAMINE SUR ARVE (74)
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bathrooms
1
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area
94 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CONTAMINE SUR ARVE
Installé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un agréable extérieur avec une cour et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l’appartement offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés.
Côté pratique, le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes avec un grand cellier de 18 m² et une cave de 25 m² offrant de belles possibilités de rangement.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent le confort et les extérieurs d’une maison tout en profitant des avantages d’une petite copropriété.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 371 940 - Greffe de ANNECY) Clarisse BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 81 14 52 13 - Réf.973611
Additional information :
Sale price 440 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 94 m2 for sale in CONTAMINE SUR ARVE
Features of this property :
| 340 938 725 683 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 94 m² | |
| 93,84 m² | |
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| 2 | |
| 1900 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 440 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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