Charmant 2 pièces (69)
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bathrooms
1
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area
49 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in CREPIEUX LA PAPE
Ce ravissant type T2 de 50m2 est fait pour vous !!
Dans un ancien corps de ferme magnifiquement rénové , niché au cœur d'une petite copropriété de seulement 9 appartements.
Cet appartement est idéalement situé sur la commune de Rillieux-la-Pape secteur "CREPIEUX" à proximité de toutes les commodités, commerces, transports, écoles et d'un accès direct à la métropole lyonnaise.
Il est composé :
D'une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 33 m2 disposant d'un superbe parquet en chêne massif ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée qui offre un espace convivial.
D'une chambre de 11 m2 spacieuse avec un aménagement optimal.
D'un couloir comprennent un espace de rangement.
D'une salle d'eau moderne dotée d'une élégante douche à l'italienne, avec un petit coin buanderie, ajoutant de la fonctionnalité à cet espace.
Il dispose également d'une grande cave, pratique pour d’avantages de rangements et d'une cour commune, offrant un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir ce charmant appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez moi !!!
Il est au prix de 180 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE 04 99 61 43 17 - Réf.911310
Additional information :
Total price including fees 180 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 49 m2 for sale in CREPIEUX LA PAPE
Features of this property :
| 340 931 750 530 | |
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| 2 | |
| 49 m² | |
| 50 m² | |
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| 1900 |
| Electric | |
| yes |
| 180 000 € | |
| 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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