Appartement à vendre 2 pièces DOUVAINE (74)
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bathrooms
1
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area
68 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in DOUVAINE
Découvrez une nouvelle résidence de standing idéalement située au cœur de Douvaine.
Composée de trois petits bâtiments à taille humaine, elle s’intègre parfaitement dans l’esprit du village de Douvaine.
Du T2 au T5, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal, dans un environnement calme, pratique et agréable.
Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, la résidence permet de tout faire à pied : la voiture ne devient nécessaire que pour rejoindre Genève ou Thonon en 20 minutes.
Un emplacement parfait pour allier vie active et sérénité.
Les atouts de la résidence :
Appartements lumineux avec balcon ou terrasse
Salles de bains modernes et espaces optimisés
Parking et garages sécurisés en sous-sol, caves privatives et espaces verts paysagers
Emplacement privilégié au cœur de la ville
Un choix durable :
Construction conforme à la norme RE2020 (meilleure isolation, économies d’énergie)
Label NF Habitat, gage de qualité, confort et durabilité
📞 Contactez-moi pour obtenir les plans, tarifs et disponibilités des logements. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.925489
Additional information :
Total price including fees 345 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 68 m2 for sale in DOUVAINE
Features of this property :
| 340 936 308 524 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 67,15 m² | |
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| 2027 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 345 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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