Grenoble - Championnet Pépite 148 m² de bonheur et de vue sur les sommets !
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bathrooms
2
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area
148 m2
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bedrooms
5
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in GRENOBLE
Championnet : L'art de vivre.
À deux pas de chez vous, Championnet s'impose comme le quartier le plus prisé de la ville. Véritable "village dans la ville", il séduit par son ambiance bohème-chic, ses boutiques de créateurs et ses adresses gourmandes. Une centralité rare où tout se fait à pied.
Le 53 Cours Jean Jaurès est une adresse stratégique. Idéalement situé et parfaitement desservi par le tramway, l'immeuble offre une position clé. La copropriété calme et très bien entretenue, accueille de nombreuses professions libérales, garantissant un cadre serein et une visibilité optimale.
Votre futur espace de 148 m² est au 8ème étage avec ascenseur.
Découvrez ce vaste appartement traversant de 6 pièces :
Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé de 37 m² s'ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les massifs.
Espace nuit : 5 chambres spacieuses, offrant une modularité parfaite pour une famille ou des bureaux.
Les + : Une cuisine et des salles d'eau avec un fort potentiel de personnalisation, de nombreux rangements et une cave.
Optionnel : 2 places de stationnement disponibles en sus.
Le secteur est le plus recherché de Grenoble : à deux pas du marché de l’Estacade, des commerces, des écoles (secteur lycée Champollion) et de toutes les commodités. Une opportunité rare pour une vie de famille idéale ou un projet professionnel inspirant !
Une visite ? Un coup de cœur ?
Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.948147
Additional information :
Total price including fees 398 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 148 m2 for sale in GRENOBLE
Features of this property :
| 340 939 241 042 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 147,70 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 1971 | |
| South West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 398 000 € | |
| 4 842 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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