GRENOBLE – CHAMPIONNET / COURS JEAN JAURÈS – 6 PIÈCES – 148 m² – VUE PANORAMIQUE
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salles de bain
2
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superficie
148 m2
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chambres
5
Présentation du bien : Appartement 6 pièces à vendre à GRENOBLE
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et harmonieuse, distinguant parfaitement les espaces de vie des espaces nuit.
Le séjour climatisé de 37 m², particulièrement lumineux, bénéficie d’une belle exposition plein sud et s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants.
L’espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale climatisée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : vie de famille, espace de télétravail, chambres d’amis ou encore installation d’une activité professionnelle.
La cuisine et les pièces d’eau, actuellement à moderniser, offrent un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé et adapté à vos envies. De nombreux rangements viennent compléter le confort de l’appartement.
Une cave est également comprise dans la vente.
Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Une seconde place de stationnement est disponible en supplément au prix de 15 000 €.
Un emplacement privilégié au cœur de Grenoble
Vous profiterez d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché de l’Estacade, commerces, écoles, services et transports en commun, avec le tramway accessible en quelques minutes à pied.
Le bien est rattaché au lycée Champollion.
Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille à la recherche d’un grand logement en cœur de ville que pour des professions libérales souhaitant associer espace de travail et qualité de vie.
Un bien rare dans un secteur prisé de Grenoble, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.948147
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 148 m2 à vendre à GRENOBLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 241 042 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 148 m² | |
| 147,70 m² | |
| 2 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 1971 | |
| Sud Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 380 000 € | |
| 4 842 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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