Appartement à vendre Alpe d’Huez – 4 chambres, dernier étage, vue panoramique
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bathrooms
2
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area
119 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in ALPE D'HUEZ
À l’Alpe d’Huez, découvrez ce superbe appartement de 118,58 m² au sol (91,47 m² Carrez), niché au dernier étage d’une résidence et offrant des prestations haut de gamme.
Dès l’entrée, le charme opère. Entièrement aménagé sous rampants, l’appartement dévoile une magnifique charpente apparente qui souligne son caractère montagnard et crée une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud profite d’une vue panoramique remarquable sur la vallée et les sommets environnants. La cheminée vient parfaire cette ambiance : un cadre privilégié pour se retrouver au coin du feu après une journée sur les pistes.
Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, l’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite, et offre une capacité d’accueil de huit personnes dans d’excellentes conditions. Un salle de bains complémentaire.
Les volumes généreux, les prestations soignées, la charpente apparente et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement une atmosphère de chalet perché au cœur de la station.
Un bien rare à l’Alpe d’Huez, aussi séduisant pour profiter pleinement de la montagne que pour disposer d’une résidence secondaire de standing.
L’appartement est vendu avec des annexes particulièrement appréciables en station : un garage double, une cave, un casier à skis ainsi qu’un local à bois.
Une propriété de caractère réunissant espace, lumière, vue et esprit montagne, dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes.
Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 3931€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf.966344
Additional information :
Total price including fees 1 575 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 119 m2 for sale in ALPE D'HUEZ
Features of this property :
| 340 931 677 288 | |
| 4 | |
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| 119 m² | |
| 91,47 m² | |
| 2 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 2021 | |
| South |
| Gas, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 1 575 000 € | |
| 2 455 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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