Appartement à vendre 2 pièces JONZAC (17)
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bathrooms
1
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79 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in JONZAC
En plein centre de Jonzac, à quelques pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, ce superbe appartement en triplex offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Son emplacement recherché et son agencement fonctionnel en font une opportunité aussi bien pour un investisseur exigeant que pour une résidence principale de charme.
Le stationnement y est aisé, un véritable atout en centre-ville.
🛋️ Un intérieur pensé pour le confort
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour chaleureux
- Cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir
- WC indépendant
1er étage :
- Belle chambre lumineuse
- Salle d’eau moderne
- Second WC
Dernier étage :
-Deux espaces polyvalents pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, bureaux ou pièces créatives
🌿 Charmante cour privative, parfaitement au calme, idéale pour profiter d’un moment de détente en extérieur
📌 Atouts majeurs :
AUCUN TRAVAUX - rénovation récente et de qualité
Vendu entièrement meublé
Actuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/an, offrant une rentabilité immédiate
Emplacement premium, agencement optimisé, charme de l’ancien revisité
Un bien singulier, alliant caractère, fonctionnalité et rentabilité, au cœur d’une ville dynamique et recherchée. Une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité.
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Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.948115
Additional information :
Total price including fees 134 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 79 m2 for sale in JONZAC
Features of this property :
| 340 937 742 606 | |
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| 79 m² | |
| 51,30 m² | |
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| Electric |
| 134 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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