Appartement à vendre 3 pièces LA FARLEDE (83), 58m2 au calme à pied du village de la Farlède.
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bathrooms
1
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area
58 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LA FARLEDE
Résidence Les Oliviers – Appartement traversant en rez-de-chaussée, au calme, proche du centre-ville de La Farlède.
Le secteur:
Dans un environnement recherché, au pied du Coudon, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.
Sa situation permet de rejoindre facilement à pied le centre-ville de La Farlède, tout en profitant d’un secteur calme et résidentiel.
La copropriété:
La copropriété Les Oliviers offre un cadre entretenu, avec des charges maîtrisées.
Le stationnement y est libre, mais avec de nombreuses places et à l'ombre des oliviers en été.
L'eau et le chauffage avce compteur individuel sont inclus dans les charges.
L'appartement:
Au rez-de-chaussée vous accéder à l'appartement de plain pied par l'arrière de la copropriété ou avec quelques marches par l'entrée principale.
T3 de 57,89m2, traversant et extrêmement calme, vous avez la vue sur les arbres et sur la copropriété mais pas de vis à vis.
L’appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine avec accès à un séchoir fermé avec baie vitrée (machine à laver le linge et placard supplémentaire).
2 grandes chambres.
La salle d'eau avec douche est récemment rénovée et les toilettes sont séparées.
Il est également vendu avec une CAVE de plain pied et face à l'appartement, idéale pour du rangement supplémentaire, pour vos bricolage ou votre matériel de sport. Possibilité recharge votre scooter, trottinette ou autre.
A noter: la cave est équipée en électricité
Un très bel achat pour les personnes recherchant un appartement calme, fonctionnel, proche des commodités et bénéficiant d’un environnement agréable au pied du Coudon.
À découvrir sans tarder !
Plus de photos sur mon site, contactez moi pour que je vous précise l'adresse et confirmer un rendez-vous.
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Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage avec répartiteur individuel et eau inclus dans les charges) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.956490
Additional information :
Total price including fees 210 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in LA FARLEDE
Features of this property :
| 340 935 357 686 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 57,89 m² | |
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| 3 | |
| West |
| Gas | |
| yes |
| 210 000 € | |
| 888 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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