*Dans le quartier des ormeaux* Appartement de 46 m² exposé Ouest, vue dégagée sur la ville et la mer, parking et cave
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bathrooms
1
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area
46 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE HAVRE
Venez découvrir cet appartement de 46 m², idéalement situé dans le quartier des Ormeaux, proche du parc Hauser.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est accessible par ascenseur, sans aucune marche, offrant un confort optimal au quotidien.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une loggia de 8,5 m² exposée ouest, offrant une vue panoramique sur la ville du Havre avec une échappée mer.
La cuisine, séparée, est aménagée et équipée, pour une surface de 8 m².
Une chambre de 11 m² dispose également d’une seconde loggia, idéale pour profiter pleinement de la vue.
Un WC séparé et une salle de douche complètent l’ensemble.
Une place de parking nominatif en sous-sol ainsi qu’une cave de 4 m² accompagnent ce bien.
L’appartement est lumineux et confortable. L’immeuble, construit en 1972, dispose de deux ascenseurs et d’un gardien.
Il est équipé de la fibre, de double vitrage PVC et aluminium pour les baies vitrées, ainsi que de volets roulants électriques.
La copropriété se situe à proximité immédiate des commerces, des animations, des écoles et des transports en commun (bus et tramway). La plage se trouve à environ 2km, la gare est proche, tout comme le parc Hauser. L’environnement est calme, tout en étant proche du centre-ville, entre la ville haute et la ville basse du Havre.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la rémunération du gardien.
Pour plus d’informations, contactez Sophie Amri au 06 48 60 33 60.
Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.938320
Additional information :
Total price including fees 128 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 934 350 161 | |
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| 46 m² | |
| 46,22 m² | |
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| 12 | |
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| 1972 | |
| West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 128 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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