EN EXCLUSIVITE - DERNIER ÉTAGE - 75,29 m² (LOI CARREZ)
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE HAVRE
Une opportunité rare pour un projet de vie ou un investissement!
Niché au troisième et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, ce bien s'adresse à ceux qui voient dans la rénovation une opportunité de créer un lieu de vie d'exception.
UNE CONFIGURATION MODERNE ET ULTRA-FLUIDE ENVISAGEABLE !
Oubliez les plans d'époque, cet appartement possède le potentiel parfait pour un agencement contemporain et optimisé. Imaginez une entrée en étoile qui dessert de façon totalement indépendante :
- Une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée et ses WC séparés.
- Une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine indépendante.
- Une deuxième vraie chambre de 10 m²
C’est l’occasion de refaire un intérieur à votre goût. Ce bien présente des atouts majeurs pour la rentabilité, les charges de copropriété individuelles sont faibles et l'emplacement est idéal. Le logement peut être configuré pour une colocation à forte demande ou faire l'objet d'une division en deux unités de vie distinctes. Un projet très rentable dans ce quartier où la demande est forte.
Deux greniers et deux celliers complètent l’appartement. Avec une possibilité de stocker son vélo facilement.
Une surface généreuse au pied du tramway et de toutes les commodités. Un projet à fort potentiel à découvrir sans tarder!
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.948408
Additional information :
Total price including fees 108 000 €Price excluding fees 100 000 €
Fees payable by the buyer are 8% all taxes included
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 936 860 104 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 75 m² | |
| 75,29 m² | |
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| Electric |
| 108 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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