Exclusivité *Coup de cœur* Vue exceptionnelle sur la Catène* T4/T5 Perret 96 m² avec parking et cave
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LE HAVRE
Situé en plein cœur du centre-ville du Havre, dans le quartier prisé Perret, cet appartement T4/T5 de 96 m² environ, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur La Catène et le quai Southampton, son exposition plein sud et son emplacement idéal entre la rue de Paris et le boulevard François 1er.
Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec local à vélos, ce bien lumineux et sans vis-à-vis comprend :
• Une vaste entrée de 13,20 m²
• Un séjour lumineux d’environ 22 m² avec vue dégagée sur le quai.
• Un bureau ou petit salon de 7,50 m²
• Trois chambres d’environ 14 m², 11,5 m² 10 m² environ.
• Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m²
• Une salle de bains de 8m² avec douche et baignoire
• Un WC indépendant
Les prestations complètent parfaitement ce bien :
• Place de parking close sécurisée, très recherchée dans le secteur
• Cave saine de 9,5 m²
• Fenêtres PVC double vitrage
• Fibre optique
• Chauffage collectif inclus dans les charges (260 €/mois)
Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, du MuMa, de la plage du Havre (700 m), du tramway (1 km) et de la gare (2,5 km).
Un appartement rare sur le marché, offrant calme, luminosité et une vue emblématique du Havre.
Pour plus d’informations, contactez Sophie Amri au zéro six, quarante-huit, soixante, trente-trois, soixante. Nombre de lots de la copropriété : 299, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE + EAU CHAUDE) : 3284€ soit 273€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.959283
Additional information :
Total price including fees 271 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 96 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 931 910 560 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 96 m² | |
| 95,65 m² | |
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| 4 | |
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| 1950 | |
| South |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 271 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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