Appartement coup de coeur T4 à vendre, 4 pièces LES CLAYES SOUS BOIS (78) avec balcon
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bathrooms
2
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area
74 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LES CLAYES SOUS BOIS
Laissez-vous séduire par ce charmant T4 de 74 m², entièrement rénové avec soin, alliant modernité et ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et cosy, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Côté nuit, l’appartement propose 3 belles chambres confortables, donc un suite parentale, propices au repos, ainsi qu’une salle de douche moderne et WC séparés.
💫 Ses atouts :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Atmosphère chaleureuse et cocooning
Belle luminosité tout au long de la journée
Agencement optimisé, sans perte d’espace
Nombreux rangements
Une cave et une place de parking complète ce bijou
📍 Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique et serein.
🏡 Un bien prêt à vivre, parfait pour une famille ou un premier achat.
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce petit bijou. Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2750) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.946372
Additional information :
Total price including fees 219 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 74 m2 for sale in LES CLAYES SOUS BOIS
Features of this property :
| 340 934 638 727 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 74 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 219 000 € | |
| 1 450 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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