Appartement T3 de 64,28 m² avec box à Magny-les-Hameaux
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MAGNY LES HAMEAUX
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue avec gardien et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement qui permet d’organiser facilement les différents espaces de vie :
• Une entrée avec dressing : un espace de rangement pratique pour les vêtements et les affaires du quotidien.
• Un séjour de 18 m² : une pièce de vie agréable à aménager selon vos envies, pour créer un espace salon et recevoir famille et amis.
• Une cuisine indépendante et spacieuse : un espace distinct du séjour, permettant de cuisiner et de s’organiser confortablement au quotidien.
• Une première chambre actuellement aménagée en bureau : cette pièce peut accueillir un espace de télétravail, être envisagée comme prolongation du séjour ou comme 2e chambre.
• Une deuxième chambre : un espace nuit à aménager selon vos besoins.
• Une salle d’eau : elle dispose d’un espace permettant d’installer un lave-linge et un sèche-linge, pour optimiser l’organisation du logement.
• Des WC indépendants : un aménagement pratique au quotidien.
• Un cellier : un espace supplémentaire pour ranger les provisions, les équipements ménagers et les affaires que vous souhaitez garder à portée de main.
Un box privatif en sous-sol complète le bien. Il permet de disposer d’un emplacement dédié pour stationner votre véhicule à l’abri ou de bénéficier d’un bel espace de rangement complémentaire.
Les commerces, les écoles et les transports à proximité facilitent l’organisation du quotidien. Les espaces verts et les possibilités de promenades aux alentours permettent également de profiter d’un environnement agréable.
Cet appartement à vendre à Magny-les-Hameaux peut ainsi répondre à un projet d’achat de résidence principale ou être étudié dans le cadre d’un investissement locatif.
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Vous pourrez découvrir l’agencement du logement, apprécier son environnement et étudier son adéquation avec votre projet immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau, chauffage, charges communes) : 2630€ soit 219€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.974210
Additional information :
Sale price 165 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in MAGNY LES HAMEAUX
Features of this property :
| 340 937 892 417 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 64,28 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
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| yes | |
| yes |
| 165 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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