Marseille 8ème, Marseilleveyre, T4 de 70m2 avec Balcon, cave et place de parking privative.
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
Je vous invite à découvrir ce joli appartement entièrement refait au goût du jour dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, au 2ème étage, avec peu de charges de copropriété.
Entièrement refait à neuf, ce T4 vous accueille avec sa belle pièce de vie de 18m2 donnant de part sa baie vitrée sur le balcon de 6m2. La cuisine ouverte équipée contemporaine donne sur la pièce de vie tout en restant en retrait et possède une loggia pour optimiser votre espace de rangement au quotidien.
Le coin nuit s'organise avec une grande salle d'eau et sa douche italienne, un WC séparé (fenêtre dans le WC et la salle d'eau), placard ainsi qu'une chambre de 13m2, 10,3m2 et 9m2.
La localisation est idéale, à proximité immédiate à pied de la mer et de la Pointe Rouge, de la colline, du centre commercial de Bonneveine ainsi que de toutes les commodités, écoles tout en restant dans un quartier résidentiel et calme en retrait des nuisances sonores.
Pour votre confort vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave privative.
Les prestations sont complètent et de qualités(électroménager de marque, double vitrage, volets roulants électrique, store électrique et climatisation).
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+ ENTRETIEN ESPACES VERTS, CAVE ET PLACE DE PARKING) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.934872
Additional information :
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 933 010 653 | |
| 3 | |
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| 70 m² | |
| 66,84 m² | |
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| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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