Appartement à vendre 5 pièces MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT, avec terrasse, balcon, vue dégagée. cave. Stationnements libres et possibilité box
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bathrooms
1
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area
101 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT
Au calme absolu, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes et s’ouvre sur un grand balcon et une terrasse avec vue dégagée sur les jardins.
L’entrée dessert une cuisine équipée avec loggia, ainsi qu’un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par les extérieurs.
Côté nuit, trois chambres dont deux avec accès extérieur, dont une avec point d’eau, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes.
Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les chambres et nombreux rangements.
Une cave en sous-sol, un local à vélos et de nombreux stationnements libres complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Les + :
• Lumineux, traversant et au calme
• Beaux volumes et extérieur agréable
• Résidence sécurisée et verdoyante
• Stationnement facile + option garage
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, gardien, jardins, ascenseur, charges générales) : 3880€ soit 323€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.927063
Additional information :
Location of the property : Apartment 101 m2 for sale in MARSEILLE 9EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 936 501 745 | |
| 3 | |
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| 101 m² | |
| 98,43 m² | |
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| 1965 |
| Gas | |
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| yes | |
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Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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