MEAUX – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 55 m² !
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MEAUX
Vous rêvez d’un appartement moderne, impeccable et doté d’un bel espace extérieur. Cet appartement de 3 pièces de 64 m² saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et sa superbe terrasse de 55 m², accessible depuis toutes les pièces grâce à de grandes portes-fenêtres.
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2020, avec un seul appartement au-dessus, il offre un cadre de vie agréable et un état irréprochable. Ici, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Dès l’entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique, puis une belle pièce de vie aux volumes agréables, prolongée par la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, apporte une touche de modernité et de confort au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.
Le véritable atout de cet appartement. Sa terrasse de 55 m². Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, partager des repas en plein air ou simplement vous détendre.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de la boxer.
Un emplacement idéal au quotidien.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des commodités. L’arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Meaux en seulement 3 minutes en bus, tandis que celle-ci est accessible à pied en une dizaine de minutes.
Un appartement qui réunit confort, modernité, extérieur exceptionnel et praticité, dans un cadre récent et parfaitement entretenu.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement sa magnifique terrasse.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage géothermie- entretien parties communes- eau) : 2652€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.974235
Additional information :
Sale price 299 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 64 m2 for sale in MEAUX
Features of this property :
| 340 939 438 747 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,61 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2020 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 299 000 € | |
| 1 506 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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