Appartement T3 65m² lumineux avec balcon, garage et cave MEYRARGUES (13)
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MEYRARGUES
Au cœur d’un charmant village provençal et aux abords de son château, découvrez ce bel appartement T3 de standing, idéalement situé à Meyrargues, à proximité immédiate des commerces et commodités.
✨ Un cadre de vie agréable et lumineux
Cet appartement, parfaitement entretenu, offre une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’espace séjour.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon agréable avec une vue dégagée sur les collines environnantes.
🛏️ Espace nuit fonctionnel
2 chambres confortables
Agencement avec placards intégrés
Atmosphère calme et reposante
🚗 Les + qui font la différence
Résidence récente et bien tenue
Bon calibrage des pièces
Grand garage fermé
Cave pour un rangement optimal
Environnement paisible et avec extérieur aménagé
Accès à la colline proche, à pied
📍 Emplacement recherché
Vous profitez ici d’un emplacement idéal :
À deux pas des commerces et services
Vie de village authentique
Accès rapide aux axes principaux (gare TER, RN96, A51...)
Proximité de Venelles, Aix en Provence, Peyrolles et Pertuis
💡 Un bien idéal pour :
un couple ou en solo
une petite famille
ou un investissement locatif de qualité
👉 Un appartement où vous poserez vos valises, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre provençale.
📞 Et si c'était votre prochain lieu de vie !
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf.948644
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in MEYRARGUES
Features of this property :
| 340 935 279 837 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 65 m² | |
| 64,48 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2001 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € | |
| 803 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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