En Exclusivité, Appartement T3 de 57,50m2 dans une maison avec un espace privatif en extérieur à Montbéliard
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bathrooms
1
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area
58 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in MONTBELIARD
Dans une maison individuelle composée de 2 logements, cet appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'un extérieur privatif + place de parking + une très grande cave et d'un grenier attenant de 20m2 au sol.
Idéal pour de l'achat classique pour une personne seule ou en couple ou pour de l'investissement locatif (très bonne localisation du bien)
Pas de charges de copropriété à prévoir, tout est individuel.
Syndic bénévole
Dès l'entrée un petit dégagement vous mène sur une cuisine aménagée de plus de 10m2 semi-ouverte sur le séjour pour le côté convivial avec une lumière traversante entre la cuisine et le séjour.
En effet, ce dernier est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres avec une vue dégagée, d'une surface de 21,33m2, un espace bien agencé afin de pouvoir recevoir comme il se doit.
Le bien dispose sur le même niveau d'une salle d'eau avec WC (à prévoir éventuellement un rafraîchissement selon les envies de chacun)
Et une grande chambre de 11,44m2, côté terrasse et au calme.
A l'étage, vous y attend une mezzanine de 4,12m2 soit 18,20m2 au sol pour y prévoir un bureau ou même un espace de détente (avec vue sur le château de Montbéliard depuis le Velux).
Passons à l’extérieur :
-une très grande cave pour y stocker toutes vos affaires
-une place de parking
-une grande terrasse (très agréable pour recevoir vos invités mais surtout pour en profiter pleinement et y passer des moments de détente sans vis-à-vis)
Toiture refaite + isolation en 2016
Mode de chauffage, radiateurs électriques à Inertie changés en 2005 et 2023
Consommation 101€/mois tout confondu (+cuisson)
Chauffe-eau électrique 75L récent 2020
Fenêtres double vitrage + volets électriques Aluminium
Les gros plus :
-Faible taxe foncière 400€/an
-Pas de charges de copropriété
-Très bonne localisation (proximité de l'ancien Hôpital)
-Proche des commodités (écoles, lycée, bus, centre-ville, gare, commerces...)
-Possibilité de profiter de revenus locatifs
Vidéo + localisation à disposition à la suite d’un premier contact.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.941939
Additional information :
Total price including fees 63 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 58 m2 for sale in MONTBELIARD
Features of this property :
| 340 939 017 934 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 57,50 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1947 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 63 900 € | |
| 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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