En Exclusivité, Appartement T4 de 78,82m2 à MONTBELIARD (25)
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bathrooms
1
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area
79 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in MONTBELIARD
Sur le secteur de Montbéliard, avant l’entrée dans la petite hollande (côté des maisons) rue oehmichen, cet appartement a été entièrement rafraîchit.
Attention, il est important de comprendre que tout reste comme sur les photos (meubles, électroménager, Tv, draps, décorations...).
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace dégagé avec une cuisine très fonctionnelle puisqu'elle reste équipée et aménagée pour la vente (voir photo), semi-ouverte sur un grand séjour de presque 30m2 avec un accès direct sur un balcon couvrant la longueur du séjour et d’une des chambres.
Un dégagement dessert les deux chambres, deux rangements (très pratique), une salle de bains et un WC séparé.
Possibilité de réduire le séjour et de le fermer très facilement (si besoin) par une cloison pour une troisième chambre.
Cette copropriété est l'ancienne habitation des douaniers à Montbéliard, ce qui permet de bénéficier d'une porte d'entrée blindée.
Copropriété calme et bien entretenue, facilité pour se garer en extérieur.
Le montant des charges inclus l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien et le nettoyage de la cage d’escaliers ainsi que le chauffage collectif urbain avec thermostat individuel et répartiteur sur chaque radiateur ce qui vous permet de bénéficier d'une totale indépendance
Syndic professionnel (pas de travaux à venir dans la copropriété)
-Très bon rapport énergétique en C (pas de travaux à prévoir)
-Taxe foncière 900€/an
-Fenêtres double vitrage PVC
-charges de copropriété à 250€/mois (tout inclus)
Très belle prestation à ne pas manquer!!
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude/eau froide/chauffage/entretien/ ménage) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf.953780
Additional information :
Total price including fees 83 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 79 m2 for sale in MONTBELIARD
Features of this property :
| 340 935 610 360 | |
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| 4 | |
| 79 m² | |
| 78,82 m² | |
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| 1970 |
| yes | |
| yes |
| 83 000 € | |
| 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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