Exclusivité à Montigny-Beauchamp : 2 pièces récent avec balcon, parking et gare à pied !
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bathrooms
1
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area
39 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MONTIGNY LES CORMEILLES
À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces de Montigny-Beauchamp, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose d’une belle chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’ensemble offre un agencement optimisé, sans perte d’espace, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les prestations de qualité telles que les volets roulants électriques centralisés, l’ascenseur, l’accessibilité PMR et une place de parking privative viennent compléter ce bien et apportent un véritable confort de vie.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, pratique et parfaitement desservi.
Une visite s’impose !
Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Lola SERVER-ROIG
Conseillère immobilière indépendante
CAPIFRANCE
Nombre de lots de la copropriété : 195, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1693€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 508 331 - Greffe de VERSAILLES) Lola SERVER-ROIG Entrepreneur Individuel 06 64 98 83 01 - Réf.940601
Additional information :
Total price including fees 189 900 €Price excluding fees 179 900 €
Fees payable by the buyer are 5.56% all taxes included
Location of the property : Apartment 39 m2 for sale in MONTIGNY LES CORMEILLES
Features of this property :
| 340 932 658 986 | |
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| 39 m² | |
| 38,98 m² | |
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| 2019 |
| Gas | |
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| yes | |
| yes |
| 189 900 € | |
| 1 065 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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