Montreuil-A vendre appartement 2 P-Balcon filant-4ème étage-Ascenseur-5mn métro Mairie de Montreuil-Lumineux-Calme
-
bathrooms
1
-
area
43 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in MONTREUIL
Dès l’entrée, équipée de rangements, les espaces se révèlent parfaitement agencés, sans aucune perte de place.
Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon filant, tout comme la chambre, créant une véritable continuité extérieure.
La cuisine spacieuse, offre un vrai confort d'usage, tandis que la chambre, avec placard, bénéficie de sa salle de bains privative.
Un WC séparé est également à votre disposition.
Le calme de cet appartement, donnant côté jardin, allié à la proximité immédiate des commerces, transports et animations du Centre-Ville, lui confère un équilibre rare.
Une cave en sous-sol vous sera bien utile pour vos rangements.
Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking située au niveau -1 de l’immeuble.
Je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite de ce lieu aux multiples atouts
- Localisation
- Luminosité
- Calme
- Etage élevé (avec ascenseur)
- Agencement optimisé
- Balcon filant avec vue dégagée (accessible depuis le séjour et la chambre)
- Absence de vis à vis
- Cave
- Possibilité d’acquérir en supplément un parking dans l’immeuble
- Local vélos dans l'immeuble
- Gardien
A bientôt !
Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Les charges inclus le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, les charges ascenseurs, les frais de syndic, l'assurance de l'immeuble) : 2751€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.952355
Additional information :
Total price including fees 295 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 43 m2 for sale in MONTREUIL
Features of this property :
| 340 938 832 516 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 43 m² | |
| 42,82 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 4 | |
| 1971 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 295 000 € | |
| 1 592 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
