Appartement 4 chambres pièces - quartier Puech du Teil
-
bathrooms
1
-
area
90 m2
-
bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in NIMES
Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre un agencement idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec double vasque. Un cellier vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
La résidence, appréciée pour son environnement paisible et son parc arboré, offre un cadre de vie verdoyant et agréable, tout en profitant d’un ensemble immobilier bien entretenu.
Grâce à ses quatre chambres, sa superficie généreuse et ses espaces fonctionnels, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour aménager un bureau ou une chambre d’amis.
Un bien à découvrir pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, dans une résidence agréable à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.976774
Additional information :
Total price including fees 170 000 €Price excluding fees 160 000 €
Fees payable by the buyer are 6.25% all taxes included
Location of the property : Apartment 90 m2 for sale in NIMES
Features of this property :
| 340 931 290 763 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 90,16 m² | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning |
| 170 000 € | |
| 1 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor