Appartement à vendre 3 pièces PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75)
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bathrooms
2
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Situé rue Duret, au cœur du très recherché 16e arrondissement, ce bel appartement de trois pièces au cinquième étage avec gardien séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux.
Le séjour, particulièrement spacieux, bénéficie de trois grandes fenêtres offrant une belle lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à la convivialité.
Une première chambre dispose de sa propre salle de bain avec toilettes privatives. La seconde donne accès à une salle d’eau avec douche. Des toilettes indépendantes, accessibles depuis l’entrée, apportent un confort supplémentaire.
L’appartement est en excellent état, prêt à être habité, dans un immeuble bien entretenu avec gardien. Il se situe dans une rue commerçante animée, offrant un environnement de quartier très agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Une cave complète ce bien.
Un bien rare, alliant confort, lumière et emplacement privilégié.
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72 -- Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide, chauffage) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.942303
Additional information :
Total price including fees 847 000 €Price excluding fees 817 000 €
Fees payable by the buyer are 3.67% all taxes included
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 934 013 120 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 69 m² | |
| 2 | |
| 7 | |
| 5 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 847 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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