Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux
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bathrooms
1
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area
31 m2
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bedrooms
1
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land
176 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PERIGUEUX
Situé à Périgueux, à l'entrée immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.
Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m²
Une chambre de 9,39 m²
Une salle d'eau de 2,51 m²
Un WC indépendant de 0,87 m²
Prestations :
Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement
Double vitrage
Installation électrique conforme, sans anomalie
Aucun travaux à prévoir
Le bien est vendu entièrement meublé avec :
Canapé
Cuisine équipée telle que présentée lors des visites
Lit
Deux tables de chevet
Téléviseur
Table basse
Fauteuil
Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 31,03 m²
Taxe foncière : 780 € / an
Un bien fonctionnel et prêt à être occupé ou loué immédiatement, idéalement situé aux portes du centre-ville de Périgueux.
Contactez-moi si vous souhaitez organiser une visite!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.958396
Additional information :
Total price including fees 79 000 €Price excluding fees 72 000 €
Fees payable by the buyer are 9.72% all taxes included
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in PERIGUEUX
Features of this property :
| 340 930 001 173 | |
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| 31 m² | |
| 31,03 m² | |
| 176 m² | |
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| 1900 | |
| South East |
| Air Conditioning |
| 79 000 € | |
| 780 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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