Appartement à vendre 3 pièces, T3, 72 m2, PLAISIR (78)
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PLAISIR
Dans une résidence verdoyante, calme et bien entretenue, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 72 m², entièrement rénové, meublé et prêt à emménager.
📍 Localisation idéale
À moins de 10 min à pied de la gare Plaisir-Grignon, permettant de rejoindre :
• Paris-Montparnasse en 25 min
• Versailles en 15 min
✨ Atouts du bien, un intérieur spacieux et lumineux
• Séjour généreux, lumineux avec double baie vitrée
• Deux balcons exposés Est, baignés de soleil
• Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
• Deux chambres de 11 m² avec rangements et balcons
• Salle d’eau moderne entièrement refaite
• WC séparés
• Entrée indépendante avec cellier
✅ Prestations supplémentaires
• Vendu meublé et équipé (électroménager inclus)
• Place de parking privative
• Charges mensuelles : 280 € incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien,
entretien des espaces verts et des parties communes
• Double vitrage PVC + volets roulants électriques
• Tableau électrique refait
• Box fermé en option au pied de l’immeuble
📦 Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence principale
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Nombre de lots de la copropriété : 2450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.919209
Additional information :
Total price including fees 183 750 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in PLAISIR
Features of this property :
| 340 937 896 565 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 72 m² | |
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| 9 | |
| 6 | |
| 1972 |
| Gas, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 183 750 € | |
| 1 108 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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