APPARTEMENT 2 PIECES ATYPIQUE – ETAGE ELEVE – PANORAMA EXCEPTIONNEL - PARKING
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bathrooms
1
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area
50 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in PUTEAUX
A commencer par sa situation qui vous propose un cadre de vie privilégié au cœur d’un paisible quartier résidentiel à une dizaine de minutes à pied de la Grande Arche, à moins de 2 km du Bois de Boulogne, sur le territoire prisé de la ville de Puteaux.
Avec son panorama exceptionnel, Paris est à vos pieds.
Niché au trente-sixième étage de la prestigieuse Tour Défense 2000, résidence de standing, l'appartement entièrement refait à neuf en 2025 avec des matières nobles, une belle esthétique intemporelle et un aménagement fonctionnel ultra optimisé, offre un espace de vie confortable et se déploie sur une entrée accueillant un dressing sur-mesure, un beau séjour de 26 m2 harmonieusement fusionné avec une cuisine équipée et aménagée aux lignes épurées, une chambre spacieuse de 13 m2 dotée d’un dressing et d’une bibliothèque bureau, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie.
L’appartement présente un plan généreux parfaitement conçu et adaptable à tous types de situations (investissement locatif, location saisonnière ou résidence principale).
Les pièces sont inondées de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées vers l’Est, véritable joyau de l'appartement, accordant une vue à couper le souffle sur La Défense, Paris et ses monuments avec en mire du salon et de la chambre, la Tour Eiffel.
L’appartement offre ainsi un art de vivre unique où le ciel et la ville deviennent un spectacle permanent.
Située entre le quartier d’affaires de la Défense et le centre-ville de Puteaux, à quelques mètres des commerces, de l’université de Nanterre, du RER A, du métro ligne 1, du Tramway T2, de nombreuses lignes de Bus, du périphérique et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, la résidence offre également des prestations rares :
Ascenseurs + Monte-charges | Salle de réception | Gardiennage + Sécurité 24/24 | Local à vélo sécurisé | Cave ventilée | Place de parking privative en sous-sol | Eau chaude + chauffage collectifs | Fibre optique | Logement connecté | Digicode et système VIGIK | Galerie panoramique sur son toit terrasse.
Nombre de lots de la copropriété : 308, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5208€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 461 766 - Greffe de CRETEIL) Sofia ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 31 68 03 16 - Réf.958665
Additional information :
Total price including fees 398 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 50 m2 for sale in PUTEAUX
Features of this property :
| 340 933 036 180 | |
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| 2 | |
| 50 m² | |
| 50 m² | |
| 1 | |
| 47 | |
| 36 | |
| 1974 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 398 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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