Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER Ouest - appartement rénové meublé T5 en collocation de 96 m² habitable - deux loggias -Cave
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bathrooms
1
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area
96 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in QUIMPER
Nouveauté en exclusivité – Cédric LOUETTE (Visite virtuelle disponible sur demande)
Points Forts pour les Investisseurs
Rentabilité immédiate : Trois locataires déjà en place.
Revenus locatifs : 1 080 € de loyer total actuel.
Loyer par chambre : 360 € charges comprises.
Emplacement Privilégié
Éducation : À proximité des écoles supérieures, du lycée Chaptal (1,4 km) et de l’IUT (2 km).
Commodités : Commerces à 100 m.
Transports : Arrêt de bus à seulement 20 mètres.
Cadre idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Description du Bien
Ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres destinées à la colocation :
Entrée spacieuse.
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première loggia.
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre loggia.
Espaces sanitaires : Une salle d’eau et un WC séparé.
Buanderie fonctionnelle.
Stationnement : Facile et gratuit à proximité immédiate.
Équipements et Prestations
L'appartement est vendu/loué avec tout le nécessaire pour une installation immédiate :
Espaces Communs :
Cuisine : Réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière et bouilloire.
Salon : Canapé et grande table avec 6 chaises.
Buanderie : Lave-linge.
Entretien : Matériel de ménage complet fourni.
Dans chaque chambre :
Lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas.
Penderie et commode.
Espace bureau. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(85) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.938951
Additional information :
Total price including fees 133 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 96 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 938 260 498 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 96 m² | |
| 96 m² | |
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| 1976 |
| Gas | |
| yes |
| 133 000 € | |
| 1 300 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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