Appartement à vendre situé au 3e étage, de type 3, d’une surface de 70 m² habitable.
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bathrooms
1
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area
70 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in QUIMPER
Appartement à rénover
Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement.
L’appartement bénéficie également d’un atout majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie ainsi que la réalisation d’un bardage extérieur. Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d’une énergie plus économique.
Son emplacement est idéal pour le quotidien : une école primaire se situe à seulement 500 mètres. L’arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes (environ 100 mètres). Boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec cellier attenant.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement et un réel potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif,ménage, électricité des communs, honoraires de syndic et poubelle.) : 1770€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.960257
Additional information :
Total price including fees 98 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 70 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 938 966 161 | |
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| 70 m² | |
| 69,70 m² | |
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| 1976 | |
| South West |
| 98 000 € | |
| 848 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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