QUIMPER (29) – Appartement T2 de 35 m² habitable situé au dernier étage - Cave privative.
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bathrooms
1
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area
35 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in QUIMPER
À vendre à Quimper, cet appartement de 35 m² habitable situé rue du Déan est une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou saisonnière.
Le bien bénéficie d'une situation géographique très pratique,
à moins de 600 mètres de la gare de Quimper,
à moins de 10 minutes à pied du cœur historique et des commerces,
tout étant accessible rapidement à pied ou à vélo avec tous les services de proximité à portée de main.
Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose,
d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée,
d'une chambre,
et d'une salle d'eau avec WC.
C'est un bien fonctionnel, bien situé dans la ville de Quimper, offrant un bon potentiel de rendement pour un investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.962470
Additional information :
Total price including fees 70 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 35 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 936 432 880 | |
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| 35 m² | |
| 35 m² | |
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| Electric | |
| yes |
| 70 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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