Finistère (29) – À vendre à Quimper, appartement T4 de 80 m² habitable, Terrasse - Balcon - Cave.
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bathrooms
1
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area
80 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in QUIMPER
Nouveauté en exclusivité par Cédric LOUETTE !
Une belle opportunité pour un premier achat :
Les fenêtres ont déjà été remplacées, la chaudière neuf et le tableau éclectique.
La cuisine est en parfait état
Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, bien situé et confortable ?
Ne cherchez plus : ce T4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur a tout pour vous séduire.
Un emplacement de choix pour un quotidien facilité
Cet appartement est situé dans un quartier agréable et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
À seulement 100 mètres des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste…), à 20 mètres d’un arrêt de bus, pour des déplacements simples et rapides et à 450 mètres des écoles - idéal pour les familles.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante, menant vers un séjour spacieux et baigné de lumière. Celui-ci donne accès à une terrasse et un balcon exposés plein Sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Il se compose également de :
✔ Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, pratique pour le rangement
✔ Un dégagement avec placard
✔ Trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif
✔ Une salle d’eau fonctionnelle
✔ Un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien
une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif !
Avec sa belle surface, sa fonctionnalité et son fort potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.ascenseur) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.913916
Additional information :
Total price including fees 115 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 80 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 938 356 205 | |
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| 80 m² | |
| 80,07 m² | |
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| 1976 |
| Gas | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 115 000 € | |
| 1 100 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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