Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2 chambres, possibilité (3), bureau, terrasse 65m², garage .
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bathrooms
2
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area
132 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in ROUBAIX
Bonjour.
j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.
1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.
2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.
3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.
Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.
4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.
5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.
-ENTRÉE: avec placard de rangement.
-W.C
-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue
-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)
-Climatisation.
-Sonorisation.
-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.
-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.
-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.
-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.
-BUREAU.
-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.
-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,
je vous en dirais plus lors de la visite.
Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter
je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.
Secundino SEBADELHA
E.i
06.64.17.57.11
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.935840
Additional information :
Total price including fees 270 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 132 m2 for sale in ROUBAIX
Features of this property :
| 340 937 431 068 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 132 m² | |
| 131,82 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 1 | |
| 2005 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 270 000 € | |
| 2 439 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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