EXCLUSIVITE proche Deauville, à Saint-Arnoult, très bel appartement de 45 m² à vendre
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bathrooms
1
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area
46 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT ARNOULT
✨ Découvrez bientôt ce bien à distance grâce à la vidéo disponible et projetez-vous avant la visite.
Un appartement singulier où le charme de l’architecture normande rencontre le confort contemporain.
Aux portes de Deauville, sur la commune de Saint-Arnoult, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de charme fait partie d'une élégante maison ancienne entièrement rénovée.
Développant 45 m² Loi Carrez , ce grand T2 offre un cadre de vie intime et chaleureux, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et une magnifique charpente aux poutres apparentes, qui lui confèrent un esprit de maison de caractère.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le salon s’ouvre naturellement sur une cuisine aménagée contemporaine, créant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne.
À l’écart, la chambre, douillette et mansardée, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Une salle de bains contemporaine et un dressing complètent cet ensemble.
Niché au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité de Deauville, de ses commerces, de la plage et des célèbres Planches, ainsi que du golf et des principaux axes de transport.
Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien.
Avec son architecture atypique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme à proximité de Deauville ou un investissement patrimonial.
Un bien rare et plein de personnalité. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1062€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.967730
Additional information :
Total price including fees 273 000 €Price excluding fees 260 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 46 m2 for sale in SAINT ARNOULT
Features of this property :
| 340 937 030 748 | |
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| 46 m² | |
| 45,50 m² | |
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| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 273 000 € | |
| 779 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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