Tranquillité, vue mer et confort : découvrez ce T3 en résidence sécurisée à Bellepierre
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bathrooms
2
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area
65 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT DENIS
🌊 Vue mer dégagée – Résidence sécurisée avec conciergerie
Situé à Bellepierre, dans une résidence sécurisée, particulièrement bien entretenue et avec conciergerie sur place, ce T3 de 65 m² bénéficie d’un cadre de vie recherché.
Implanté en hauteur, l’appartement profite d’une position dominante, offrant un panorama dégagé de La Montagne jusqu’à Sainte-Marie, ainsi qu’une belle vue mer visible depuis toute la terrasse.
Cette situation lui assure également calme, luminosité et ventilation naturelle, des atouts appréciables au quotidien.
☀️ Un espace de vie ouvert sur l’extérieur
Le séjour de 22 m², lumineux et agréable, s’ouvre sur une terrasse de 14 m² avec vue mer dégagée sur toute sa longueur — un véritable prolongement de l’espace intérieur.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
🛏️ Un espace nuit confortable
Suite parentale de 16 m² avec salle d’eau privative et rangements intégrés
Chambre de 14 m² avec rangements
Salle de bain indépendante
WC séparé
🚗 Confort et annexes
2 places de parking couvertes
1 cave pour stockage
✨ Les points forts du cadre de vie
✔️ Appartement en hauteur, sans vis-à-vis direct
✔️ Vue mer dégagée depuis toute la terrasse
✔️ Environnement calme
✔️ Bonne ventilation naturelle
✔️ Résidence sécurisée
✔️ Copropriété très bien entretenue
✔️ Conciergerie sur place
✔️ Proximité CHU, écoles et axes rapides
Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, vue dégagée et qualité de résidence, tout en restant dans le chef-lieu de Saint-Denis.
📞 Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.943740
Additional information :
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in SAINT DENIS
Features of this property :
| 340 934 985 070 | |
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| 3 | |
| 65 m² | |
| 65,40 m² | |
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| 1 | |
| 2009 |
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| yes | |
| yes |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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