À vendre – T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à Saint-Pierre-en-Faucigny (74)
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bathrooms
1
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area
44 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in SAINT PIERRE EN FAUCIGNY
L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 11,30 m² ainsi qu’à un jardin privatif de 52,54 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur.
L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.
En annexe, le bien dispose d’un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Côté emplacement, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en profitant d’un accès immédiat à l’autoroute. Une situation particulièrement pratique pour les frontaliers ainsi que pour les actifs travaillant dans la vallée de l’Arve.
Un appartement idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible, des espaces extérieurs privatifs et une localisation permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 713€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.970238
Additional information :
Total price including fees 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in SAINT PIERRE EN FAUCIGNY
Features of this property :
| 340 938 287 402 | |
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| 44 m² | |
| 44,36 m² | |
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| Gas | |
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| yes | |
| yes |
| 239 000 € | |
| 412 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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