Appartement à vendre 3 pièces SAINT RAPHAEL (83), rez-de-jardin entièrement rénové, terrasse !!
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bathrooms
2
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area
71 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SAINT RAPHAEL
Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en rez-de-jardin avec balcons, au calme et sans vis-à-vis !!
Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Valescure, au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, avec un vaste dressing ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant équipé d'un lave-mains.
La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée, est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave-vaisselle. Son plan de travail en bois, sa crédence entièrement carrelée et sa grande fenêtre offrant une vue dégagée sur un jardin agrémenté d'un superbe bougainvillier et d'un laurier en fleurs en font une pièce particulièrement agréable. Une buanderie attenante, avec arrivées et évacuations d'eau pour un lave-linge ainsi que plusieurs étagères de rangement, complète cet espace.
Le séjour lumineux ouvre sur un agréable balcon filant, communiquant avec celui de la seconde chambre, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La chambre principale dispose d'un grand dressing, tandis que la seconde chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon.
La salle d'eau, entièrement refaite, offre des prestations contemporaines avec une grande douche à l'italienne, un meuble vasque à double tiroir, un miroir rétroéclairé, un sèche-serviettes électrique, un carrelage grand format 60 × 60 cm au sol et un habillage mural intégral. Sa fenêtre apporte une agréable lumière naturelle, renforçant le confort de cette pièce.
L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin et offre des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, porte d'entrée blindée, interphone, murs aux teintes blanc cassé et finitions particulièrement soignées.
La résidence dispose de très nombreuses places de stationnement en libre accès réservées à la copropriété. Bien qu'aucun emplacement privatif ne soit vendu avec le bien, le stationnement y est particulièrement facile.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valescure, offrant un cadre de vie privilégié où calme, verdure et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.964248
Additional information :
Total price including fees 285 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 71 m2 for sale in SAINT RAPHAEL
Features of this property :
| 340 938 893 690 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 71 m² | |
| 65 m² | |
| 2 | |
| 1984 | |
| South West |
| yes |
| 285 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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