T1 bis avec terrasse et garage – Résidence sécurisée aux portes de Toulouse (31)
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bathrooms
1
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area
30 m2
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in TOULOUSE
Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 300 mètres et le métro (ligne B – Trois Cocus) à 1,3 km, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Les commerces de proximité se situent entre 800 mètres et 1,5 km, offrant tout le nécessaire à quelques minutes seulement.
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2010, ce T1 bis de 30,3 m² en rez-de-chaussée propose une organisation simple et fonctionnelle.
La pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, apporte un vrai confort, complété par une salle d’eau avec WC.
Le bien dispose également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé, accessible par portail automatique, avec un accès direct à la résidence via ascenseur.
Un appartement facile à vivre, bien situé, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGE ) : 723€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf.955182
Additional information :
Total price including fees 89 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 30 m2 for sale in TOULOUSE
Features of this property :
| 340 939 673 259 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 30,29 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2010 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 89 900 € | |
| 832 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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