Appartement à vendre 2 pièces TOULOUSE (31)
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bathrooms
1
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area
39 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in TOULOUSE
Il se compose d'une entrée, salon, kitchenette meublée et équipée de plaques de cuisson, hotte, frigo; grande salle d'eau avec sèche serviette, chambre spacieuse avec double placards aménagés.
Pour vous détendre, cet appartement est équipé d'une terrasse confortable.
Vous y trouverez à 450 m l'avenue de Fronton ou vous accèderez à tous commerces.
Acheter dans une résidence de 2015 vous garantit un confort de vie et une sécurité financière incomparables :
• Normes BBC / RT 2012 : Une excellente isolation thermique et phonique pour des factures d'énergie maîtrisées (DPE performant).
• Accessibilité et sécurité : Résidence sécurisée avec interphone/badge, ascenseur et accès aux dernières normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
• Sérénité financière : Bâtiment récent sous garantie décennale jusqu'à l'année dernière, aucun gros travaux de copropriété (façade, toiture, parties communes) n'est à prévoir à moyen terme.
📍 Une situation géographique et stratégique majeure
Le Chemin des Vieilles Écoles profite d'un emplacement ultra-connecté :
• Commerces à 5 minutes à pied : À seulement 450 mètres de l’Avenue de Fronton, vous accédez immédiatement à toutes les commodités (supermarchés, boulangeries, banques, pharmacies, restaurants).
• Transports et Mobilité : Plusieurs lignes de bus sur l'Avenue de Fronton permettent de rejoindre rapidement le Métro Ligne B (stations La Vache ou Trois Cocus).
A voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 689€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf.956383
Additional information :
Total price including fees 114 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 39 m2 for sale in TOULOUSE
Features of this property :
| 340 930 204 323 | |
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| 39 m² | |
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| 2015 | |
| East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 114 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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