INDRE ET LOIRE, Tours, Quartier des Halles, type 2 40 m2, 1 chambre,
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bathrooms
1
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area
42 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in TOURS
Situé au cœur du Cloître Saint-Martin quartier des Halles de Tours, dans un environnement historique particulièrement recherché et extrêmement calme, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare à Tours et exceptionnel.
Ici, on n’est pas sur un appartement d'une residence classique.
On est sur un bien patrimonial, au sein d’un cloître chargé d’histoire, avec des espaces vert remarquables et une atmosphère unique, presque hors du temps, en plein centre-ville avec une vu sur les Tours Charlemagne et de l'Horloge sans oublier le Dome de la basilique St Martin.
En rez-de-chaussée sécurisé, l’appartement propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée de caractère, une chambre, une salle d’eau, WC séparés.
Appartement alliant le charme de l’ancien (pierre, volumes, cachet) et le confort actuel.
Bien aujourd’hui libre de toute occupation.
Cave en sous-sol.
Bien rare sur le secteur, idéal pour amateur et investisseur de lieux de caractère ou pour un projet de résidence principale . Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.943559
Additional information :
Total price including fees 178 500 €Price excluding fees 170 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 42 m2 for sale in TOURS
Features of this property :
| 340 938 660 467 | |
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| 42 m² | |
| 39,30 m² | |
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| 1900 |
| Electric | |
| yes |
| 178 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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