Appartement T4 familial de standing avec terrasse et double garage à Tours
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bathrooms
1
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area
119 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in TOURS
Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition ouest. La pièce de vie spacieuse et conviviale constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine récente, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie apportant un réel confort au quotidien.
Un atout rare complète ce bien : un garage double d’environ 35 m² équipé d’une porte motorisée, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Copropriété de 162 lots dont 69 à usage d’habitation.
Charges : 500 € / trimestre
✨ Les points forts :
• Appartement entièrement rénové
• Belle luminosité et double exposition
• Terrasse de 15 m²
• Cuisine récente aménagée et équipée
• 3 chambres
• Double garage motorisé de 35 m²
• Résidence avec ascenseur
• Proximité immédiate des commerces et services
Une adresse idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au cœur de Tours. Nombre de lots de la copropriété : 162, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2570€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.956065
Additional information :
Total price including fees 627 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 119 m2 for sale in TOURS
Features of this property :
| 340 935 015 617 | |
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| 119 m² | |
| 119 m² | |
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| Electric | |
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| 627 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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