Appartement à vendre 4 pièces en rez de jardin sur la commune du HOME VARAVILLE (14)
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bathrooms
2
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area
92 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in VARAVILLE
En excellent état général, ce bien lumineux bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale et d’un agréable jardin privatif avec sa terrasse, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une première chambre avec sa salle d’eau attenante, puis d’un vaste pièce à vivre de 50 m² environ dont une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouvert sur le jardin.
Un dégagement avec placard dessert ensuite une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.
À l’origine conçu avec trois chambres, l’appartement a été repensé afin d’offrir une pièce de vie plus spacieuse et conviviale. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement la troisième chambre selon les besoins.
Les prestations sont complétées par une grande place de stationnement privative ainsi qu’un garage aménagé avec mezzanine, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Un bien rare dans un environnement recherché, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2136€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.954509
Additional information :
Total price including fees 455 800 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 92 m2 for sale in VARAVILLE
Features of this property :
| 340 933 534 071 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 92 m² | |
| 92,10 m² | |
| 2 | |
| 2 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 455 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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