Appartement T3 72m2 à vendre VENDOME (41)
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bathrooms
1
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area
72 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in VENDOME
Vous serez séduit dès l’entrée par un grand salon lumineux de 23 m² exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter du soleil et des beaux jours.
L’appartement dispose également de :
2 chambres spacieuses avec parquet, confortables et chaleureuses
Une cuisine indépendante aménagée et lumineuse
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 4 m²
Un cellier vient compléter ce bien pour faciliter votre quotidien et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Vous bénéficierez aussi d’un garage indépendant, idéal pour abriter votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage.
Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement recherché.
À quelques minutes à pied du centre ville historique et à 11 minutes de la gare TGV de Vendome.
N’hésitez plus pour venir visiter.
Vous envisagez de vendre votre bien ?
Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée.
➡️ Rdv sur : https://clementine-maury.capifrance.fr/fr/estimation Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1545€ soit 128€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.944620
Additional information :
Total price including fees 207 800 €Price excluding fees 200 000 €
Fees payable by the buyer are 3.9% all taxes included
Location of the property : Apartment 72 m2 for sale in VENDOME
Features of this property :
| 340 931 113 585 | |
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| 72 m² | |
| 72,36 m² | |
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| 2 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 207 800 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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