VILLAR-SAINT-PANCRACE – 200 m² DE POTENTIEL AUX PORTES DE BRIANÇON
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bathrooms
2
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area
102 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in VILLAR SAINT PANCRACE
Développé sur trois niveaux, ce bien propose environ 80 m² Loi Carrez, plus de 100 m² habitables et près de 200 m² de surface totale au sol, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins.
L'espace principal comprend une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une vaste véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.
Les volumes annexes constituent un véritable atout : plusieurs pièces en sous-sol, une chaufferie, des espaces de stockage et des combles viennent compléter l'ensemble et offrent de belles perspectives d'aménagement.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif.
Les atouts :
✔ Environ 80 m² Loi Carrez
✔ Plus de 100 m² habitables
✔ Près de 200 m² de surface totale au sol
✔ 3 chambres
✔ Véranda spacieuse
✔ Nombreux espaces annexes et de stockage
✔ 1 place de stationnement privative
✔ Petite copropriété de seulement 2 lots
✔ Fort potentiel d'évolution et d'aménagement
✔ À quelques minutes de Briançon
Parce qu'un projet de rénovation ne se limite pas à l'achat du bien, je vous accompagne également dans l'étude des solutions d'amélioration énergétique, des aides financières mobilisables et des possibilités de valorisation du logement.
🎥 Visite virtuelle complète disponible sur demande.
📊 Une simulation d'amélioration énergétique a été réalisée afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans un projet de rénovation et d'en évaluer les perspectives d'évolution.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.950694
Additional information :
Total price including fees 160 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 102 m2 for sale in VILLAR SAINT PANCRACE
Features of this property :
| 340 938 492 269 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 80,96 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Fuel | |
| yes |
| 160 000 € | |
| 1 102 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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