EVISA (Corse) : batiment de 461m fort potentiel de developpement
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area
519 m2
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land
1500 m2
Presentation of the property : Building 21 rooms for sale in EVISA
Situé dans une région renommée pour ses sites naturels exceptionnels (forêt d'AÏTONE, piscines naturelles, cascades, chemins de randonnées…), ce bien allie charme authentique et potentiel touristique.
Sur un terrain de 1500m2 environ, et une surface habitable de 461 m² répartie sur trois niveaux, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
-Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle de restaurant avec murs en pierres de taille et un ancien moulin à huile, créant une ambiance rustique unique. Une cuisine professionnelle y est attenante. Une seconde salle, dédiée à une activité de bar-crêperie-glacier, complète cet espace, avec un coin cuisine supplémentaire pour l’activité.
-Au premier étage, un grand appartement de type T4, idéal pour l'hébergement des gérants, une lingerie-buanderie, une chambre double et une suite familiale.
-Au deuxième étage, 6 chambres dont 4 suites familiales.
Toutes les chambres sont équipés d'une kitchenette avec un système de fermeture électrique.
L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, offrant ainsi une solution prête à l'emploi pour un projet touristique clé en main.
Une dépendance de 58 m² composée de deux petits appartements, actuellement utilisés pour l'hébergement du personnel, est également située sur le terrain.
Fort potentiel de développement
Emplacement idéal au cœur d'une région prisée par les randonneurs et les amoureux de la nature,
Opportunité d'investissement dans un secteur attractif, à l'écart de la foule estivale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.936993
Additional information :
Total price including fees 495 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Building 519 m2 for sale in EVISA
Features of this property :
| 340 936 600 871 | |
| 21 | |
| 519 m² | |
| 519 m² | |
| 1 500 m² |
| yes |
| 495 000 € | |
| 2 131 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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