✂️ À VENDRE – LOT DE 2 SALONS DE COIFFURE (ANGLET & LABENNE)
-
surface area
130 m2
Presentation of the commercial premises : Aesthetics for sale in LABENNE
✂️ À VENDRE – LOT DE 2 SALONS DE COIFFURE (ANGLET & LABENNE)
Situés sur des emplacements attractifs, ces deux salons de coiffure appartenant au même groupe représentent une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant se développer ou pour un investisseur à la recherche d’une activité rentable.
Les établissements sont très bien entretenus, avec des aménagements modernes et fonctionnels, offrant un cadre agréable pour la clientèle comme pour les équipes en place.
📍 Implantations
• Anglet
• Labenne
💼 Les points forts
• Salons en excellent état, aucun travaux à prévoir
• Clientèle fidèle et régulière
• Équipements récents et de qualité
• Équipes en place (selon conditions)
• Bonne visibilité et emplacements stratégiques
• Activité saine avec fort potentiel de développement
📈 Potentiel
De nombreuses perspectives d’évolution sont possibles : développement de nouveaux services, optimisation de la communication, ou encore extension de l’activité existante.
💰 Prix de cession
268 800 € FAI pour l’ensemble des deux salons
⸻
📞 Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
📧 [email protected]
📱 06 67 10 35 78
Dossier complet disponible sur demande.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.949912
Additional information :
Total price including fees 268 800 €Price excluding fees 240 000 €
Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
Location of the commercial premises : Aesthetics for sale in LABENNE
Features of this property :
| 340 938 250 055 | |
| 6 | |
| 130 m² |
| 268 800 € |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
