Fonds de commerce à vendre TARBES (65)
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surface area
135 m2
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Revenue
331 555€ H.T.
Presentation of the commercial premises : Butcher, Delicatessen And Caterer for sale in TARBES
A céder fonds de commerce de traiteur indépendant, solidement implanté à Tarbes, bénéficiant de plus de 35 ans d'exploitation d'une réputation établie auprès d'une clientèle locale fidèle.
L'entreprise exploite 2 points de vente stratégiques : le premier par un emplacement prémium à forte fréquentation, le second point de vente situé sur un axe stratégique de Tarbes, offrant visibilité et accessibilité.
L'établissement se distingue par un positionnement haut de gamme et authentique, axé sur le fait maison et les circuits courts: produits issus d'une agriculture raisonnée, cochon noir de Bigorre, Viandes de la Vallée de Campan, foie gras du Gers.....
Ce choix d'approvisionnement local constitue un véritable avantage concurrentiel, reconnu et apprécié par la clientèle.
Une adresse de référence, offrant à son futur repreneur l'opportunité de pérenniser et développer un outil de travail ancré dans les valeurs du terroir.
Vous disposerez d'une activité pérenne et rentable, d'une clientèle récurrente et diversifiée, d'outils de travail opérationnels (laboratoire équipé), d'une image de marque forte et d'une notoriété locale avec un potentiel de développement (évenementiels, partenariats, communication digitale).
Renseignements complémentaires sur demande.
Il n'y a plus qu'à mettre le tablier!!!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.941088
Additional information :
Total price including fees 168 000 €Price excluding fees 150 000 €
Fees payable by the buyer are 12% all taxes included
Location of the commercial premises : Butcher, Delicatessen And Caterer for sale in TARBES
Features of this property :
| 340 934 777 631 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 1970 | |
| West |
| yes |
| 168 000 € | |
| 331 555€ H.T. |
Capifrance advisor in charge of this property
Investing in commercial properties can offer several attractive advantages for investors. Here are some reasons why this type of investment can be appealing:
High returns
Tenant stability: Businesses tend to sign long-term leases (often between 3 and 9 years). This provides stable rental income over the long term and reduces the risk of vacancy.
Property appreciation: Commercial properties can increase in value over time, especially if they are located in developing areas or thriving business districts.
Diversification opportunities: Investing in commercial properties allows for the diversification of an investment portfolio. This helps reduce risks by spreading investments across different types of real estate assets (offices, retail spaces, warehouses, etc.).
Less daily management: Compared to managing residential properties, commercial properties require less daily management. Tenant businesses are generally responsible for routine maintenance.
There is no tacit renewal. The tenant must request the renewal of the lease 6 months before the lease's expiration. This request cannot be refused.
In the case of tacit extension, the conditions of the initial lease continue to apply, but the parties can terminate the lease at any time, subject to a notice period. The terms of the lease (rent, charges, etc.) continue to apply. If the lease duration exceeds 12 years, the landlord can uncap the rent (i.e., the rent will be set at the market rental value commonly practiced in the vicinity).
Valuing a business requires a comprehensive approach, taking into account the financial, commercial, material, and immaterial aspects of the company. Consulting a specialist in business valuation can also help to obtain an accurate and professional estimate.
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