Les Chalets ISQUI incarnent l’excellence immobilière en montagne, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Finitions
Parquets en bois noble et carrelages élégants
Portes intérieures contemporaines et entrée sécurisée
Habillages et plafonds en bois naturel créant une atmosphère chaleureuse
Bien-être
Menuiseries hautes performances avec volets motorisés et occultations intégrées
Possibilité d’installation d’un poêle ou d’une cheminée
Espace de vie
Salles de bains équipées d’installations haut de gamme :
baignoire ou douche design, meuble vasque bois, WC suspendu
Balcons en bois, harmonieux et durables
Situé dans le secteur recherché du Gotty, les Chalets ISQUI incarnent l’excellence de l’architecture savoyarde contemporaine. Cet ensemble confidentiel de 11 appartements conjugue le charme des matériaux nobles avec le confort d’équipements haut de gamme.
Les duplex sont sublimés par des charpentes apparentes et des plafonds en lames de bois résineux qui célèbrent le savoir-faire montagnard. La résidence bénéficie d’un point de vue privilégié sur les paysages alpins. De larges ouvertures cadrent de magnifiques perspectives sur le massif de Beauregard, les alpages et les reliefs vallonnés environnants. Un panorama vivant qui se métamorphose au fil des saisons, des prairies verdoyantes de l’été aux étendues immaculées de l’hiver. À l’intérieur, parquet en chêne et habillages bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les balcons privatifs prolongent les espaces de vie au coeur d’un environnement naturel préservé.
La Clusaz jouit d’une accessibilité unique à 35 km d’Annecy et à moins de 55 km de Genève.
Les Chalets ISQUI s’installent sur la route de la Sence, dans un cadre privilégié où l’authenticité savoyarde rencontre l’excellence d’une station de renommée internationale. Cet emplacement stratégique offre un accès immédiat aux pistes et au village. À quelques
minutes du centre, cette adresse préserve le calme recherché par une clientèle haut de gamme tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Nichée au coeur des Aravis, La Clusaz incarne l’âme authentique de la Haute-Savoie. Ce village de charme conjugue l’élégance d’une station alpine renommée et la douceur de vivre d’un territoire préservé.
Entre sommets majestueux et traditions savoyardes, chaque saison révèle ici son caractère unique. La Clusaz bénéficie d’une situation exceptionnelle près d’Annecy et Genève, accessible par la vallée de Thônes. Cette proximité avec les grands axes
permet aux Annéciens comme aux habitants du bassin genevois d’accéder aisément à la station. La commune concentre une offre complète de commerces de bouche, boutiques de sport et restaurants gastronomiques, accessibles
en quelques minutes. Les services essentiels (médecins, pharmacie, supermarchés) sont implantés au coeur de la station, assurant un confort quotidien optimal.
Legal guarantees: Financial completion guarantee, apparent defects guarantee, perfect completion guarantee, two-year guarantee, and ten-year guarantee.
Energy performance: RT2012 and RE2020
Accessibility to housing: disability standards, elevator, etc.
Standards: thermal, acoustic, etc.
A customizable home: modification works (bathtub, electrical outlet) and/or interior fittings such as tiling, painting, bathroom furniture, etc.
Reduced notary fees: approximately 3% vs. 7 to 8% for older properties
State aid: Zero-interest loan, Pinel scheme, etc.
Total or partial exemption from property tax: for the two years following the construction
Reduced VAT: Possibility of buying properties in ANRU zones and benefiting from a 5.5% VAT under certain income conditions.
First-time homebuyers can benefit from the zero-interest loan (PTZ) under certain income conditions.
First-time homebuyers refer to households that have not owned their primary residence in the two years preceding the loan offer and whose income does not exceed the established ceiling.
The assessment of income is based on the reference taxable income from the year N-2 of all the individuals intended to occupy the property.
The amounts of the PTZ and the income limits vary depending on the location of the property (Zone A, B, or C).
Searching for a property that meets your needs (get assistance from a specialized advisor from Capifrance)
Signing a reservation contract detailing the property (size, location, description), price, delivery date, etc. The buyer pays a deposit to the developer into an escrow account.
Financing the purchase with a loan and signing the loan offer
Signing the deed of sale at the notary's office, including all information about the property, the price and payment terms, the delivery date, and the guarantees.
Customizing the property and selecting materials in agreement with the developer (modification works).
Delivery of the property, allowing for the identification of any defects, which are addressed within a month following delivery by the companies involved in the construction.
RE2020 is the new energy and environmental regulation for all new construction. The developer commits to a certain level of building energy consumption and greenhouse gas emissions.
The aim is to design and build the future living spaces for the French population while pursuing three major objectives set by the government:
An objective of energy efficiency and energy decarbonization;
A reduction in the carbon footprint;
Ensuring comfort in case of extreme heat.
This guarantee applies for 10 years from the date of completion of the work. It protects against potential damages that could compromise the solidity of the construction and make it uninhabitable. Cracks, leaks, roofing problems, etc.: the builder is required to intervene if these damages are not due to normal wear and tear or poor maintenance of the dwelling.