BIDART – RARES TERRAINS À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
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673 m2
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673 m2
Presentation of the property : Ground for sale in BIDART
BIDART – RARES TERRAINS À BÂTIR DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Au cœur de la très recherchée commune de Bidart, entre océan et montagnes, découvrez une opportunité rare d’acquérir l’un des trois terrains à bâtir issus d’une division foncière autorisée.
Situés dans un environnement résidentiel de qualité, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme et de l’authenticité qui font la renommée de Bidart.
Les terrains disponibles :
* Lot n°1 : 673 m²
* Lot n°2 : 575 m²
* Lot n°3 : 570 m²
Chaque lot permet la réalisation d’une maison individuelle avec une emprise au sol maximale de 200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale.
Vous pourrez également envisager la création d’une piscine, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur lors du dépôt de votre autorisation administrative.
Les réseaux d’eau potable, d’électricité, de télécommunications ainsi que l’assainissement collectif seront disponibles en limite de propriété conformément aux plans techniques établis.
Les surfaces définitives résulteront des documents d’arpentage et de bornage.
La gestion des eaux pluviales ainsi que les éventuels ouvrages nécessaires à leur évacuation resteront à la charge des acquéreurs.
Les atouts :
✓ Commune très recherchée du Pays Basque
✓ Environnement résidentiel calme et qualitatif
✓ Construction libre de constructeur
✓ Emprise au sol de 200 m² par lot
✓ Piscine autorisée sous réserve des règles d’urbanisme
✓ Réseaux en limite de propriété
✓ Proximité immédiate des plages, commerces et accès principaux
Une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans l’une des communes les plus prisées de la Côte Basque.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur site, contactez :
Christophe Castanchoa-Latchere
Conseiller Immobilier Luxe & Prestige – CAPIFRANCE
📞 06 67 10 35 78
📧 [email protected]
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Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.959094
Additional information :
Total price including fees 520 000 €Price excluding fees 500 000 €
Fees payable by the buyer are 4% all taxes included
Location of the property : Ground 673 m2 for sale in BIDART
Features of this property :
| 340 938 001 945 | |
| 673 m² | |
| 673 m² | |
| South |
| 520 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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